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排烟管道
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证件齐全
产权
上下水
详细介绍
猪肚鸡餐饮店转让（厂区+社区公寓楼核心商圈）
一、店铺基础信息
1. 店铺名称：御味鲜猪肚鸡美食
2. 店铺面积：166㎡
3. 租金：3300元/月
4. 转让费：（可面议）
5. 店铺地址：番禺区石楼镇石化路201号110-111铺
6. 经营业态：猪肚鸡特色餐饮（可无缝接手经营，也可改做其他餐饮品类）
二、店铺优势
（一）区位与客流优势
1. 商圈属性：店铺位于厂区与社区公寓楼交汇核心地带，周边密集分布大型制造厂区、工业园区及多个社区公寓楼，固定消费人群超万人，客源基数稳定且消费需求旺盛。
2. 消费特点：厂区工人、公寓住户为核心客群，餐饮消费频次高、客单价稳定，夜宵、晚餐时段生意尤为火爆，适合做特色正餐、夜宵类餐饮。
3. 交通与曝光：店铺临街，门头醒目，周边道路车流、人流大，自然曝光度高，无需额外投入即可获得稳定到店客流。
（二）硬件与设施优势
1. 空间布局：店铺为双层结构（含外摆区），一楼设大厅就餐区、收银台、明档操作区，二楼为大型就餐区，可同时容纳百余人就餐，适合接待散客、厂区团建、社区聚餐等各类消费场景。
2. 设备配套：店内餐饮设备一应俱全，包含不锈钢操作台、大功率抽油烟机、冷藏冷冻冰柜、消毒柜、餐桌椅（实木圆桌+塑料餐椅）、厨房灶具等，均为正常使用状态，接手即可开业，无需额外购置设备。
3. 装修情况：店铺已完成餐饮专项装修，硬装（排烟、水电、消防）均符合餐饮经营标准，软装贴合猪肚鸡餐饮风格，整体整洁实用，节省装修成本与时间。
（三）经营与转让优势
1. 成熟业态：店铺已营猪肚鸡品类多年，拥有稳定的老客户群体和口碑，品牌认知度在周边商圈已形成，接手后可直接延续经营，也可依托现有客源转型其他餐饮品类（如火锅、烧烤、快餐等）。
2. 合同与资质：店铺证照齐全（营业执照、食品经营许可证等），租赁合同清晰，后续可与房东直接续签，经营无法律风险。
3. 转让配套：转让包含店铺现有设备、装修、品牌使用权（可协商）及剩余房租，同时可提供猪肚鸡制作技术培训、供应链渠道对接，确保接手方快速上手经营。
三、转让原因
店主因个人事业规划调整，无暇兼顾店铺经营，忍痛转让此盈利中旺铺，非诚勿扰。
四、接手建议
1. 适合餐饮创业者、有餐饮经营经验者，或想拓展餐饮业务的团队；
2. 若延续猪肚鸡品类，可依托现有客源和技术快速盈利；若更换品类，建议结合厂区与社区客群特点，主打实惠、量大的正餐或夜宵品类；
3. 店铺周边无同类猪肚鸡竞品，竞争压力小，可进一步挖掘特色餐饮潜力。
五、看店须知
1. 有意者可致电预约实地看店，看店时请勿打扰员工与顾客正常经营；
2. 转让费可根据实际洽谈情况适当调整，欢迎诚意客户实地考察洽谈。
店铺图片
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