服务热线
0591-0099923
配套要求
可明火
380V
煤气管道
排烟管道
排污管道
停车位
证件齐全
产权
上下水
详细介绍
大型餐饮休闲农庄/夜宵城转让
一、店铺核心基础信息
1. 店铺类型：餐饮休闲综合场地（含夜宵、烧烤、农家菜、休闲娱乐区）
2. 建筑面积：400㎡（实际使用面积更大，含室外场地）
3. 租金：5400元/月（租金低廉，性价比极高，支付方式可协商）
4. 转让费：5.8万（面议，含全套餐饮设备、休闲娱乐设施、装修残值及剩余房租，价格可谈）
5. 店铺地址：阳光北路6号
7. 资质情况：营业执照、食品经营许可证、消防手续等齐全，可正常过户/变更
二、店铺核心优势解析
（一）区位与场地优势
1. 地理位置：位于花都区阳光北路，周边休闲餐饮聚集区，远离市区喧嚣但交通便捷，周边居民区、工业园密集，同时吸引本地及周边休闲消费人群，夜宵/聚餐需求旺盛。
2. 场地规模：总面积400㎡，含室内超大用餐区、独立后厨、室外停车区及休闲空间，场地开阔无遮挡，可承接大型聚餐、团建、夜宵档口等多种经营场景。
3. 停车便利：店前有专属大型停车场，可停放多辆机动车，解决顾客停车难题，提升消费体验，适合接待自驾客群。
（二）硬件与设施优势
1. 用餐区配置：
◦ 室内打造特色主题用餐区，配备数十套圆桌/方桌及休闲座椅，可同时容纳200+人就餐，装修融入民俗风格，氛围独特；
◦ 增设台球桌、棋牌桌等休闲娱乐设施，实现“餐饮+娱乐”一体化经营，延长顾客停留时间，提升消费客单价。
2. 后厨设施：
◦ 后厨为标准化餐饮操作间，配备全套不锈钢厨具（猛火灶、蒸柜、冰柜、冷藏展示柜等）、排烟系统、油水分离器等，设备均为商用级，运行状态良好，满足大规模餐饮制作需求；
◦ 储物空间充足，设有独立食材储藏区和杂物间，物资收纳便捷。
3. 基础配套：场地内水电、空调、照明、监控系统等设施完善，消防验收合格，无需额外投入改造即可直接经营。
（三）经营与市场优势
1. 业态兼容性：目前主营夜宵、农家菜，场地可兼容烧烤、火锅、自助餐饮、团建营地等多种业态，经营灵活度高，可根据市场需求调整品类。
2. 成本优势：月租金仅5400/月，远低于同区域同规模餐饮场地，经营成本低，盈利空间大；现有设备及装修可直接利用，大幅降低接手方前期投入。
3. 市场潜力：周边同类大型休闲餐饮场地稀缺，本店已形成一定本地口碑，拥有稳定的周边客群基础，接手后可快速进入盈利状态。
三、转让原因
店主因个人事业拓展，精力有限无法兼顾经营，故忍痛转让此优质餐饮休闲场地，非经营不善，诚意转让，可实地考察核实经营设备及场地状况。
四、转让细则说明
1. 转让费包含：
◦ 店铺所有装修残值（含室内主题装修、室外场地硬化等）；
◦ 全套商用餐饮设备、休闲娱乐设施台球桌、棋牌桌
3. 附加支持：转让后店主可提供1-2周经营指导，包括食材供应链对接、本地客群维护、业态运营建议等，协助接手方快速上手。
4. 看店须知：场地正常经营中，看店需提前1天预约，谢绝空降，请勿打扰员工及顾客，感谢配合。
店铺图片
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