服务热线
0591-0099923
配套要求
可明火
380V
煤气管道
排烟管道
排污管道
停车位
证件齐全
产权
上下水
详细介绍
【长隆旁·酒店急转】97间客房 成熟运营 节假日满房 接手即赚
各位酒店投资人/品牌方看过来！因个人战略调整，忍痛转让位于广州番禺区长隆野生动物园旁·铂顿国际公寓内的营业酒店，店铺紧邻长隆核心景区，客源稳定、运营成熟，是稀缺的景区周边优质资产。
???? 酒店基本信息
• 客房数量：97间（含复式loft主题房、亲子家庭房、标准大床房等，房型丰富适配不同客群）
• 位置：广州番禺区大石街道长隆野生动物园旁·铂顿国际公寓，步行5分钟到长隆野生动物园/欢乐世界入口，周边地铁3/7号线直达，交通便利
• 租金：274700元/月（合同剩余18年，可续，租金低于周边同地段15%，成本优势明显）
• 转让费：面议（含酒店全套运营资质、现有客户资源、品牌授权、硬装残值，具体可面议）
• 经营状态：正常营业中，年均入住率82%+，节假日（周末/寒暑假/法定假日）基本满房
???? 酒店核心优势
1. 黄金区位，客源不愁
◦ 步行可达长隆野生动物园、欢乐世界、水上乐园三大景区，年均接待游客超千万，自带流量
◦ 周边配套成熟，覆盖商圈/写字楼/居民区，兼顾旅游客+商务客+本地客，客源多元化
◦ 地铁3/7号线双地铁覆盖，15分钟到广州南站，20分钟到珠江新城，交通便捷
2. 成熟运营，盈利稳定
◦ 已运营2年，有完善的OTA运营体系（携程/美团/飞猪等平台评分4.8分+，点评量超1万条）
◦ 会员体系完善，复购率35%+，老客带新客占比20%
◦ 团队成熟：现有26人运营团队可留任（含前台/保洁/维修/运营），接手无需重新组建团队
3. 硬件优质，无需翻新
◦ 客房全部为复式loft设计，配套品牌家电（空调/洗衣机/冰箱等）、定制家具，装修风格年轻化，符合游客审美
◦ 公共区域：轻奢风前台接待区、共享洗衣房、休闲洽谈区，硬装维护良好，近2年无大额翻新支出
◦ 配套设施：24小时监控、智能门锁、中央热水系统、高速WiFi全覆盖，满足现代酒店运营需求
4. 政策支持，无后顾之忧
◦ 证件齐全：营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防验收合格证等全部合规
◦ 无负债/无纠纷：与物业/供应商合作良好，无历史欠款，转让流程清晰
???? 适合人群
• 酒店品牌方（可直接作为区域门店，快速拓展景区周边市场）
• 资深投资人（接手即可享受稳定现金流，无需从零运营）
• 跨界创业者（看好旅游酒店赛道，依托长隆流量轻松盈利）
???? 转让说明
1. 可提供近12个月财务报表、OTA后台数据、客户明细等，确保信息真实透明
2. 可带意向方实地考察，看店请提前3天预约，避免影响客人入住
店铺图片
相似商铺推荐
Copyright © 2020-2023 杭州百集星铺信息咨询有限公司 浙ICP备2025154965号 广告联系：4006933979
邮箱：930967054@qq.com QQ:930967054
版权所有 © 星铺网
浙ICP备2025154965号-1
赣公网安备36042602000174号
