服务热线
0591-0099923
配套要求
可明火
380V
煤气管道
排烟管道
排污管道
停车位
证件齐全
产权
上下水
详细介绍
优质商铺分租｜二楼/三楼/四楼露台 多业态适配
????位置：荔湾区TIT腾讯原创荟创意园C7座（核心商圈，人流密集，交通便利）
????面积：整体建筑面积280㎡，租金：16500/月，无需转让费，分租区域为二楼、三楼独立空间+四楼露台，各区域格局方正，可单独承租也可组合租赁
【二楼空间亮点】
✅ 精装成品空间，配备木质桌椅、特色熊猫主题装饰墙，墙面为文艺白砖设计，搭配透光窗帘与绿植造景，自带温馨休闲氛围；
✅ 内设长条木质吧台+休闲座椅区，灯光与软装已完善，无需额外装修即可投入使用；
✅ 空间通透，采光优良，适合轻餐饮、咖啡茶饮、甜品店、文创体验店、小型工作室等业态。
【三楼空间亮点】
✅ 开阔毛坯+半精装结合格局，层高充足，可根据业态自由规划布局；
✅ 部分区域保留基础硬装（瓷砖墙面、平整地面），配备空调、通风系统，减少装修成本；
✅ 独立出入口+储物空间，适合摄影工作室、美甲美睫、美容养生、小型培训室、办公空间等业态。
【四楼露台亮点】
✅ 超大户外露台，木质地板铺设，搭配创意弧形休闲座椅，视野开阔可俯瞰周边城市景观；
✅ 含玻璃阳光房区域（配备吧台+高脚椅），兼具室内外使用场景，适合打造露台餐吧、露营风体验区、网红打卡点、花艺工作室、户外沙龙场地等；
✅ 露台配套基础水电与遮阳设施，可灵活改造为特色休闲空间。
【租赁优势】
1. 地段价值：位于荔湾区核心商圈，客流稳定，消费潜力大；
2. 灵活分租：可单租某一层/露台，也可整租组合，租金按实际承租面积核算，性价比高；
3. 配套完善：周边交通、商业配套成熟，店铺具备基础水电、空调、消防设施，运营便捷；
4. 业态包容：除重油烟餐饮外，轻餐饮、文创、服务、办公等多业态均可入驻，无过多经营限制。
（欢迎实地考察，价格可议，非中介，诚意承租者优先）
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