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详细介绍
【旺铺急转】东莞南城黄金商圈临街门面转让
一、店铺核心信息
• 店铺地址：东莞市中山中路（南铭美食街入口处）
• 面积：80㎡
• 租金：13500元/月
• 转让费：（可谈，包含装修残值、设备及部分押金）
• 剩余租期：（可续租，租金稳定）
• 适合业态：烘焙、奶茶、轻食、水果捞、卤味等各类餐饮及零售项目
二、店铺核心优势
1. 黄金位置，客流保障
• 地处南城核心商圈，周边覆盖高端写字楼、成熟社区及多所学校，日均人流量超5000人次。
• 位于南铭美食街主入口，是街区必经通道，自带自然曝光和引流效果。
• 临街铺面展示面超8米，门头醒目，广告效应极强。
2. 全新豪华装修，设施齐全
• 2025年全新打造轻奢风装修，采用高端石材、定制发光灯箱和品牌照明系统，风格时尚大气。
• 配置专业餐饮设施基础：独立水电表、上下水系统、排烟管道、中央空调及新风系统。
• 自带展示柜、操作台、储物间等功能区，接手即可进场装修，无需重新布局。
3. 商圈成熟，消费力强
• 周边汇聚口腔医院、连锁酒店、健身房等稳定客流业态，消费群体以白领、家庭为主，客单价高。
• 美食街已有10+成熟品牌入驻，形成集群效应，自带流量。
• 门前可临时停车，方便顾客到店。
4. 合同清晰，无转让风险
• 已与商场签订正规租赁合同，转让可直接对接商场管理方，无纠纷隐患。
• 水电、物业费透明，无历史欠费。
三、转让原因
店主个人发展规划调整，无法兼顾运营，现忍痛转让优质旺铺，寻找能快速启动项目的接手人。
四、接手扶持
1. 带装修转让：现有装修可直接沿用或低成本改造，节省至少3-5万装修费用。
2. 带资源转让：提供商圈内供应链资源（如食材、包装供应商），降低进货成本。
3. 带运营建议：店主提供商圈客群分析、业态定位建议，助力快速营业。
店铺图片
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