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详细介绍
营业中锦发棋牌馆转让【10间主题包间+配套仓库】
一、店铺基本信息
1. 店铺名称：锦发棋牌馆
2. 店铺地址：广州市越秀区登峰街道恒福路238号二楼207
3. 建筑面积：300㎡
4. 租金：2.7万/月（含物业0.3万/月
5. 转让费：（含押金，可面议，包含全套设备、装修残值、剩余租期及会员资源）
6. 证照资质：持有《个体工商户营业执照》，经营范围含棋牌休闲服务，消防验收合格，经营手续齐全无违规记录，无债权债务纠纷。
二、店铺硬件与设施
（一）棋牌包间区域
1. 规模配置：共10间独立主题包间，每间包间为私密设计，隔音效果优异，无区域间噪音干扰；包间面积布局合理，最大包间可容纳多人休闲，最小包间满足四人棋牌需求。
2. 主题风格：包间涵盖国潮风、新中式山水风、网红潮流风、少女粉系风等多元主题，墙面搭配麻将元素手绘、励志趣味标语、山水壁画等装饰，风格差异化显著，适配年轻客群、商务客群、闺蜜聚会等不同消费场景。
3. 设备配套：每间包间配备全自动静音麻将机机芯运行稳定，上牌速度快）、轻奢皮质棋牌椅、多功能茶几、独立空调、智能排烟净化灯；部分包间增设休闲沙发、小食置物架、充电插座等，提升顾客体验。
4. 软装与耗材：包间内配齐麻将牌（多种规格）、筹码、纸巾、茶水具等耗材，接手即可投入使用，无需额外采购。
（二）公共与辅助区域
1. 接待休闲区：设中式茶台接待区，配备实木茶桌、茶具套装，可用于客户休息、商务洽谈；旁置冷藏展示柜，用于陈列饮料、零食等零售品，增加副业营收点；墙面装饰“进店暴富”“好运”等网红标语，打造打卡点，提升门店吸引力。
2. 走廊与公共空间：走廊采用大理石纹理地砖+波浪纹墙面+线性氛围灯设计，采光与视觉效果佳；公共区域配备消防栓、灭火器、应急灯等消防设施，符合娱乐场所安全标准。
3. 专属仓库：设独立封闭式仓库，可用于存放棋牌耗材、清洁用品、闲置物品等，储物空间充足，保证店内经营区域整洁。
4. 水电与安防：全屋独立水电表，电路布局适配大功率电器使用；配备高清监控系统（全覆盖无死角），实时监控店内情况，保障经营安全。
三、经营优势
1. 状态稳定：门店处于持续盈利阶段，有清晰的经营台账可查，客单价与复购率处于区域内中上水平；会员储值体系完善，现有稳定会员群体（含月卡、季卡、年卡会员），接手即可获得持续现金流。
2. 区位优势显著：位于广州市越秀区核心商圈旁，周边社区密集、写字楼林立，常住人口与流动人口量大，棋牌消费需求旺盛；门店临近交通干道，门头展示性强，自然获客与线上引流效果俱佳。
3. 装修与设备优势：门店为全新网红风格装修，设计新颖且维护良好，无需二次翻新；麻将机、空调等核心设备购置时间短，损耗率低，设备维护成本低。
4. 成本与竞争优势：租金包含物业费，经营成本结构清晰；周边同规模棋牌馆数量少，且本店主题包间风格独特，差异化竞争优势明显，客户留存率高。
5. 运营配套完善：线上已入驻主流生活服务平台（如美团、大众点评），有基础评价与曝光量，可快速启动线上营销；线下与周边商户有联动引流合作，客源渠道多元化。
四、转让原因
因店主个人家庭规划调整，需异地发展，无法继续兼顾门店日常经营，忍痛转让盈利中棋牌馆，诚意寻找有休闲娱乐行业经营经验或创业意向的接手方。
五、转让细则
1. 转让包含：店铺经营权、全部棋牌设备及软装、装修残值、剩余房屋租期、会员资源（含会员储值余额对应权益）、仓库使用权、线上平台店铺账号及合作资源。
2. 合作方式：整体转让（优先），转让费可根据实地考察情况面议；不接受设备单独转让。
3. 后续支持：我方可提供1-2个月经营过渡指导，包括会员管理、设备维护、线上运营技巧、供应商对接等；协助完成店铺证照变更、租赁合同续签等手续，确保接手方平稳接手运营。
4. 看房与洽谈：需提前1天预约看房，避免影响店内正常经营
店铺图片
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